Real Tokn consolida su liderazgo en activos digitales con siete emisiones reguladas en El Salvador

La empresa Real Tokn, pionera en la tokenización de activos del mundo real (RWA) en El Salvador, ha completado siete emisiones reguladas, con una cerrada con éxito y seis activas en el mercado, posicionándose como un actor clave en el emergente ecosistema de capitales digitales del país.

El CEO José Luis Barreto explicó que la compañía nació en 2021, cuando junto al desarrollador Tres Torres exploraron alternativas al financiamiento tradicional. La entrada en vigor de la Ley de Emisión de Activos Digitales (2023) les permitió operar con un marco normativo claro desde el inicio. “Fuimos de las primeras en usar el estándar ERC-3643, diseñado para emisiones reguladas, y contamos con una plataforma desarrollada por talento salvadoreño que permite invertir con stablecoins, bitcóin o dólares”, indicó.

Dentro de su portafolio destaca Mankay Financiamiento, apartahotel en Surf City con una emisión de $1 millón, tokens de $100 y un rendimiento fijo del 10 % a diez años, único instrumento de deuda de la empresa. El resto corresponde a tokens de ingresos futuros, que otorgan participación directa en los flujos generados por los proyectos inmobiliarios.

Entre ellos figuran:

• Asgard, que tokeniza un portafolio de centros comerciales por $19.9 millones a 30 años.
• Avitat Unique Duo, con una emisión de $3 millones, de los cuales $2.7 millones ya se colocaron.
• Navarra, estructurado por $15 millones, aún disponible para nuevos inversionistas.
• Smart Center, bodegas frente al estadio Cuscatlán, emitido por $4.1 millones y vendido en su totalidad.
• Mankay Ingresos, diseñado para inversionistas invitados a 20 años.
• Avitat Lift, que completó todo el ciclo con $2.5 millones: construcción, escrituración, distribución de rendimientos y eliminación de tokens.

“Seis de las siete emisiones son de ingresos porque creemos que permiten al inversionista participar de forma más directa en el rendimiento del inmueble”, afirmó Barreto, quien recalcó que cada proyecto está respaldado con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad.

La compañía prepara cinco nuevas emisiones inmobiliarias, además de su primera colocación en la red Liquid, sidechain de bitcóin, alineándose con la estrategia nacional en torno a criptoactivos. “Queremos demostrar que la tecnología es transparente sin importar la blockchain que se utilice”, concluyó Barreto, resaltando el potencial de El Salvador como hub regional de inversión en activos digitales.

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