Agentes inmobiliarios destacan crecimiento del sector por mejoras en seguridad
Los logros en seguridad del Gobierno han sido claves para revalorizar propiedades y dinamizar el mercado inmobiliario, según ASAI.
Un estimado de 12,000 agentes inmobiliarios han experimentado un crecimiento sostenido en el sector gracias a los avances en materia de seguridad impulsados por el Gobierno del presidente Nayib Bukele, afirmó Douglas Suriano, presidente de la Asociación Salvadoreña de Asesores Inmobiliarios (ASAI).
Según Suriano, la asociación, que agrupa a 115 miembros, maneja un portafolio con aproximadamente 5,000 propiedades en venta y 3,500 en alquiler en todo el país. Aunque no existen datos consolidados sobre el impacto económico del sector a escala nacional, aseguró que las ventas han aumentado en un 70 % en los últimos cinco años, en comparación con el periodo previo a 2020.
«El fenómeno más importante para este despunte ha sido el de seguridad, porque a raíz de que se logró controlar, se abrieron zonas donde antes no había interés en adquirir viviendas o alquilar para comercios», explicó Suriano.
Como ejemplo, citó el caso de Soyapango e Ilopango, donde viviendas que antes se ofrecían por $600 han superado los $20,000 en valor, gracias a los logros en materia de seguridad pública.
Además, señaló que proyectos estratégicos como Surf City 1 y 2, sumados a inversiones del sector privado en diferentes polos de desarrollo, han dinamizado el rubro inmobiliario en diversas regiones del país. «Solo con el anuncio de una inversión gubernamental las propiedades incrementan su valor, y eso nos permite una mayor demanda de asesoría», indicó.
Profesionalización y tecnología
Suriano destacó que el aumento en la actividad del sector ha incentivado a más personas a ejercer como agentes inmobiliarios, lo que a su vez ha vuelto imprescindible la profesionalización del gremio.
En ese contexto, ASAI estableció una alianza con una universidad privada para impartir un diplomado en temas inmobiliarios y, más recientemente, suscribió un convenio con la plataforma digital KAZU Real Estate, la primera en su tipo en la región, lo que representa un avance hacia la modernización del sector en El Salvador.
«Como asociación, uno de nuestros pilares es la profesionalización, y creemos que la plataforma KAZU abona a esa visión de ordenar y tecnificar el proceso de venta de propiedades», sostuvo.
Hacia una regulación nacional
Finalmente, Suriano adelantó que ASAI trabaja en un plan de regulación para ordenar el mercado inmobiliario salvadoreño. «Estamos haciendo un esfuerzo para crear los canales que nos permitan, en el corto o mediano plazo, una regulación nacional que garantice un ejercicio profesional y transparente», concluyó.
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